Barrierefreier Bungalow in Zülpich - Neubau zum Aktionspreis, flexibel nutzbar
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundstück? Viele der besten Bauplätze werden nie öffentlich angeboten. Sprechen Sie mich an, ich erkläre Ihnen wie auch Sie an Bauland kommen.
Bungalow auf 670 m² in Zülpich - 4 Zimmer mit Gäste-WC, ideal auch als Kapitalanlage. Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet mit 116,37 m² Wohnfläche und 4 Zimmern genau den Raum, den Sie sich für Ihr Zuhause vorstellen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 670 m² in einem attraktiven Wohngebiet rundet das Angebot perfekt ab. Der Bungalow wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus. Durch die barrierefreie Bauweise und den durchdachten Grundriss eignet sich der Bungalow auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Haus erfüllt serienmäßig den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sorgt damit für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück.
Merkmale
670 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und eine hohe Materialqualität. Zur weiteren Ausstattung gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket mit integrierten Rohrleitungen. Für Ihre Sicherheit sorgen das Bau-Sicherheitspaket und eine Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499849 €499.849 €
4.295,34 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
560.181 €1
Kaufpreis
499.849 €
Kaufnebenkosten
60.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rövenich, Zülpich (53909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Zülpich. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportvereine sind ebenso gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglichen. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausführt. Dadurch sparen Sie Kosten und profitieren von hoher Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen, umfangreichen Inklusivleistungen und professioneller Unterstützung. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit - individuell, nachhaltig und zu fairen Preisen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
