Charmantes Ein-Zweifamilienhaus in ländlicher Lage in Borstel
Am Ortsrand von Borstel umgeben von unberührter Natur steht dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus und wartet auf seine neuen Eigentümer. Der Ortskern mit unterschiedlichen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren können direkt vor der eigenen Haustür beginnen und lassen den Stress und Lärm des Alltags und der Stadt schnell vergessen. Finden Sie in Borstel mit diesem Haus Ihr neues Zuhause und machen es zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühl-Ort.
Im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf dem insgesamt 1.419 m² umfassenden Grundstück errichtet, bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m², die Sie nach Lust und Laune individuell nutzen und gestalten können.
Eine Doppelgarage in Fertigbauweise bietet Platz für Ihre PKWs, das Nebengebäude kann für eine Werkstatt, Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches genutzt werden. Auch Kleintierhaltung ist hier problemlos möglich.
Der Garten ist groß und liebevoll angelegt worden. Ein Gemüsebeet, einzelne Obstbäume und ein Gewächshaus lassen die Herzen von Selbstversorgern höher schlagen. Der Garten kann aber auch komplett umgestaltet und genutzt werden. Ob Spielwiese, gemütliche Sitzecken, Lagerfeuerstelle, Kleintierhaltung oder oder oder.... Ihnen stehen viele Möglichkeiten offen. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Ihren persönlichen Traum-Garten.
Sowohl der Garten als auch das Wohnhaus und das Nebengebäude bieten Ihnen viele Gestaltungs- und Umsetzungsmöglichkeiten: ob als Einfamilienhaus für die große Familie, als Zweifamilienhaus mit zwei ansprechenden Wohneinheiten (Strom ist bereits nach den Einheiten getrennt), mit oder ohne Kleintierhaltung, Gemüsegarten oder Freifläche mit anderen Highlights; all das können Sie hier verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und fordern gerne ein ausführliches Exposé an.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Merkmale
Bezug: Sofort
1.419 m² Grundstück
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
Ein-/Zweifamilienhaus im ländlichen Bereich von Borstel
- je Etage ein Bad und eine Küche
- Saunaraum mit zusätzlicher Dusche und WC im Erdgeschoss
- praktischer Wirtschaftsraum
- großzügiger Balkon mit Zugang in einen über dem Nebengebäude ausgebauten Raum
- Gästezimmer mit separatem Duschbad im teils ausgebauten Spitzboden
- Teilkeller
- Nebengebäude mit Wirtschaftsräumen zur vielfältigen Nutzung
- Fertig-Doppelgarage und weitere Stellflächen für PKWs
- großer Garten zur Realisierung Ihrer individuellen Gartenträume
- Gewächshaus
- Glasfaseranschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
1.079,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
185.758 €1
Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
17.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borstel (27246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Borstel gehört zur Samtgemeinde Siedenburg und besteht aus den vier Ortsteilen Bockhop, Borstel, Campen und Sieden.
Borstel liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden und sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 214 zwischen Sulingen und Nienburg/Weser. Beide Städte sind in wenigen Auto-Minuten erreicht.
Einzelne Läden, eine Bankfiliale, Gaststätten sowie Handwerksbetriebe stellen die Versorgung sicher. Darüber hinausgehende Bedürfnisse können im nahen Sulingen oder Nienburg abgedeckt werden.
Neben einem Kindergarten verfügt Borstel über eine Sporthalle, ein Hallenbad und eine Sportanlage. Die Grundschule der Samtgemeinde befindet sich in Siedenburg. Alle weiterführenden Schulen können in Sulingen oder Schwaförden besucht werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1
