Individuell geplantes Traumhaus in Brakel - Flexibles Ausbauhaus mit Nachhaltigkeit und Sicherheit
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Fertighaus in Brakel, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses attraktive 4.0-Zimmer-Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 124,90 m² und liegt auf einem 520 m² großen Grundstück. Mit einer einzigen Etage, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise.
Das Projekt bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Innenausbaus, sodass Sie Ihre Kreativität voll entfalten können. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Unterstützung von allkauf zurückgreifen möchten, unsere flexiblen Dienstleistungspakete sind ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für eine warme Atmosphäre sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Zu den weiteren Highlights zählen das Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen, die im Basispreis enthalten sind. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie Steckdosen und eine umfassende Luftdichtigkeitsmessung.
Dieses Ausbauhaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und kommt mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
294879 €294.879 €
2.360,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
330.470 €1
Kaufpreis
294.879 €
Kaufnebenkosten
35.591 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.423 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.167 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.474 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Brakel, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind ebenfalls zahlreich vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und naturnahe Lage auf einem großzügigen Grundstück lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität, Zuverlässigkeit und individuelle Beratung.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei die größte Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
