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469.000 €
4 Zimmer  â€˘  99,3 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
469000 €
4.462 €/m²
4 Zimmer  â€˘  99,3 m²  â€˘  1. Geschoss

Charmante 4-Zimmer-Wohnung Nähe Makartkai und Salzach

Die charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein exzellentes WohngefĂĽhl, sondern auch eine ideale Lage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet.

Mit einer Wohnfläche von 99,29 m² und einladenden Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ob Sie eine Familie gründen, ein Homeoffice einrichten oder einfach nur den Raum für Ihre Hobbys genießen möchten - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Ein Highlight ist die groĂźzĂĽgige SĂĽd-Loggia, die Ihnen nicht nur einen RĂĽckzugsort im Freien bietet, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Die Küche samt E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
469000 €
4.461,99 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Salzburg (5020)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 105,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,82 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LandstraĂźer HauptstraĂźe 60, 1030 WIEN
Herr Milovan KnjeginjicDein Kontakt
Online-ID: 2nqhg59
Referenznummer: OBGC20260126183655076852748969d
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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