Studio zum Kauf

159000 €159.000 €

3.922 €/m²

1 Zimmer  •  40,5 m²  •  EG

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Lagergasse 35, Gries, Graz (8020)

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Diese hübsche Garten- Garconniere überzeugt vor allem durch die grüne Innenhoflage nur wenige Gehminuten vom Augarten und der Grazer Innenstadt entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude einer 2016 errichteten Wohnanlage und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung.

- Absolute Ruhelage, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt
- Großzügiger Außenbereich, 13 m² Terrasse, 12 m² Garten
- Neubaustandard, Baujahr 2016
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert

Ab sofort verfügbar!

Kaufpreis EUR 173.000,--
Betriebskosten exkl. HZ und Strom EUR 177,--
Vermittlungshonorar 3,6%
Energieausweis HWB 34 fGEE 0,81

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 12,00 m², Bundesland: Steiermark