Wohnung zum Kauf
520000 €
3.852 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • frei ab sofort

Ferienwohnung RHH mit Balkon, 2 x Gärten, Pool, Tennis, 2 x Garage, nahe Garda Gardasee

In Castion Veronese, in ruhiger und privater Hanglage im Ortsteil Zel, bieten wir exklusiv den Verkauf einer schönen Wohnung auf 2 Ebenen mit großem Balkon in einer Residenz mit Swimmingpool, Tennisplätzen und großen Grünflächen an. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, Flur mit praktischem Einbauschrank und einem schönen Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC sowie einer Waschmaschine an im Erdgeschoss . Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins 1.OG wo Sie 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Balkon finden. Zur Wohnung gehört ein Garten nach vorne (Süd-Osten) und ein weiterer Garten nach hinten (Nord-Westen). Die Grundstücke sind mit einer schönen, grünen Hecke umrandet. Die Küchenzeile besteht aus Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spüle, Gasherd und einer Mikrowelle. Sie ist für die Vermietung bereits ausgestattet. Im Untergeschoss / Tiefgarage gibt es zwei nützlichen Keller mit jeweils ca. 3 qm und zwei ca.18 qm große Garagen mit eigenen Kataster (Grundbuch) an. Dadurch könnte z.B. eine Garage separat verkauft werden. Große gemeinschaftliche Grünflächen mit Schwimmbad und Sonnenliegen, zwei Tennisplätzen und Kleinfeldfußballplatz. Angenehme Lage auf den grünen Hügeln von Castion Veronese, abseits vom Verkehr, nur einen Steinwurf von Wegen und Wegen inmitten der Natur entfernt und neben dem Golfplatz Cà Degli Ulivi. Ein perfektes Urlaubsdomizil, ruhig und idyllisch im Hinterland gelegen, aber fußläufig zur kleinen Altstadt mit 3 guten Restaurants, einem Cafe, ein kleiner Supermarkt, Pizzeria und einer Kirche. Die Nutzung als Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung ist erlaubt, durch den schönen Garten und Swimmingpool auch ein sehr gutes Investment als Kapitalanlage für die Ferienvermietung.

Merkmale

frei ab sofort
offene Küche
Tiefgarage
Bidet
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2002
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

3.851,85 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.

Lage

Zel 1, Costermano (37010)

Castion Veronese liegt nur etwa 3,5 km vom Gardasee bei Garda entfernt. Hier gibt es eine wunderschöne Badebucht mit türkisfarbenen Wasser mit herrlicher Badequalität. CASTION VERONESE ist ein Teil der Gemeinde COSTERMANO SUL GARDA (VR) und liegt im Verwaltungsbezirk von Verona. Costermano liegt etwa 35 Kilometer von Verona entfernt . Es liegt im Zentrum der Verbindungswege, die zum mittleren Gardasee führen, wie nach Garda und zum Monte Baldo , direkt zur Westseite von San Zeno di Montagna und indirekt zur Ostseite durch Caprino führen. Costermano erstreckt sich über sieben Hügel: Castello, Montegolo, Are di Sopra, Le Guardie, Boffenigo, Murlongo und Baesse. Zur Orientierung: Der dichteste Ort zum Gardasee ist Garda, etwa 8 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Im Ort CASTION VERONESE finden Sie eine Kirche, Restaurants, Bars und einen kleinen Supermarkt. Der 18-Loch-Golfplatz befindet sich fußläufig ganz in der Nähe. Der Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Alle Angaben sind ohne Gewahr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.