Einfamilienhaus im Grünen - vor den Toren Rostocks in Kritzmow
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Schon beim ersten Schritt durch die Tür spüren Sie es: Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort zum Leben, zum Wohlfühlen, zum Altwerden.
Ein Zuhause, das schon heute an morgen denkt.
Auf einer Ebene wohnen bedeutet Freiheit - keine Treppen, keine Hindernisse, dafür barrierearmes Leben mit Komfort und Weitblick.
Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m², mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der charmante Bungalow, mit Walmdach, vereint Geborgenheit mit durchdachter Funktionalität.
Es handelt sich um ein Eurodan-Haus des Typs DV120SP, das ca. im Jahr 1996 auf
einem ca. 544 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit über 42 m² - lichtdurchflutet, offen und mit einem Erker, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht.
Hier entstehen Erinnerungen: gemeinsame Abende, ruhige Stunden, lebendige Gespräche.
Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Tag draußen zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen - geschützt und doch mitten im Grünen.
Die massive Bauweise mit Vollklinker sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern auch für ein Gefühl von Sicherheit und Beständigkeit. Im Sommer bleibt es angenehm kühl, im Winter wohlig warm.
Komfort wird hier großgeschrieben:
Eine Fußbodenheizung in den Bereichen wie Bad, Küche und Flur, sorgt für behagliche Wärme.
Das Bad mit Dusche und Eckbadewanne bietet sowohl einen schnellen Start in den Tag, als auch entspannte Auszeiten.
Die Küche mit Essbereich wird schnell zum Lebensmittelpunkt - ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine modernisierte Heizungsanlage, Glasfaseranschluss in greifbarer Nähe und zahlreiche kontinuierliche Verbesserungen zeigen, wie liebevoll dieses Zuhause gepflegt wurde.
Das Grundstück bietet Platz für Ruhe und Entfaltung. Ein Carport und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Baumaßnahmen:
ca. 2023 - neuer Heizkessel
ca. 2011 - Satellitenanlage erneuert
ca. 2009 - Heizung erneuert
ca. 2000 - Carport mit Rolltor, neuer Motor aus ca. 2022
ca. 1998 - Ringdrainage um Teile des Hauses gelegt
Glasfaseranschluss liegt an der Straße an. Eine unkomplizierte Verlegung ins Haus ist somit möglich.
Ein besonderes Plus: Die Möglichkeit eines weiteren Anbaus mit zwei Zimmern - perfekt für wachsende Bedürfnisse, Gäste oder ein Homeoffice.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort - es ist ein Versprechen: für Lebensqualität, Komfort und Zukunftssicherheit.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.
Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung.
Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.
