Familienhaus Flair 125 in Oyten - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre!
Dieses charmante Flair 125 zum Kauf in Oyten überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung auf 126 m² Wohnfläche. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht erhält, wird der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie geschaffen. In der modernen Küche findet gemeinsames Kochen mit Freunden und Kindern Platz. Im Obergeschoss warten drei geräumige Schlafzimmer auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität und ein sicheres Zuhause legen. Profitieren Sie von der hohen Qualität des Town & Country Hausbaus und den optimalen energetischen Standards. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
547 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energiekosten gering hält. Helle, hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände garantieren neben Sicherheit auch ein gesundes Raumklima. Die Ausstattungen umfassen Rollläden sowie eine hochwertige Badausstattung. Mit einer umfassenden Planung und Bauleitung genießen Sie alle Vorteile eines schlüsselfertigen Hauses aus einer Hand.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424998 €424.998 €
3.373 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.920 €1
Kaufpreis
424.998 €
Kaufnebenkosten
44.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaphusen, Oyten (28876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Oyten bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote besticht. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in ca. 10 Minuten problemlos zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
