Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon und Vogesensicht in idyllischer Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gebaut im Jahre 1973, strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und bietet mit 93 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten und liegt im 4. und zugleich obersten Geschoss. Der großzügige Wohnbereich mit ausreichendem Platz für Esstisch und Sofa lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die helle Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum. Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für alle Bewohner. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne. Ein besonderes Highlight stellt der Sonnenbalkon dar, der einen atemberaubenden Ausblick auf die Vogesen bietet. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Balkon
Stellplatz
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden sind mit attraktiven und pflegeleichten Fliesen bzw. Korklaminat ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Türen sind aus Holz und passen perfekt zum Gesamtbild der Wohnung. Die Gas-Heizung versorgt die Wohnung zuverlässig mit Wärme. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Geräte verfügt. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über helle, freundliche Fliesen. Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.881,08 €/m²
Hausgeld
450 €450 €
Provision für Käufer
4.25%
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hugstetten, March (79232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in dem idyllischen Ort March, in der Region Baden-Württemberg. March ist bekannt für seine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken. Für die jüngsten Einwohner stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten die Freiburger Innenstadt. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in March zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Sportvereine, Kultureinrichtungen oder Naturerlebnisse - hier ist für jeden etwas dabei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse D. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Informationen des Eigentümers basieren und wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 92,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2011
