Das vermessene (in Arbeit) Eckgrundstück ist 691 qm groß und für den Bau eines EFH oder DHH geeignet. Vor dem Grundstück verläuft eine befestigte Asphaltstraße und seitlich grenzt ein unbefestigter Landweg. Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus ist erteilt und eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus positiv beantwortet. Die Leerrohre sind für die Fundamentplatte eines EFH verlegt. Der Wasseranschluß liegt lt. WAH an, der Abwasseranschluß kann über das Nachbargrundstück mit angeschlossen werden. Ein Elektrokasten steht vor dem Grundstück. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage, die entweder in das Bauvorhaben mit einbezogen werden kann oder einem Neubau weichen könnte.
Zu beachten ist, daß das Grundstück im Innenbereich und im Denkmalbereich Paretz liegt.
Es sind mehrere Kaufoptionen möglich.
1) Kauf des Baugrundstückes im Ganzen (wie beschrieben).
2) wie 1) aber mit Baugenehmigung für ein EFH - Schlüsselfertiges Angebot für das Haus 325.00,00 € zzgl. Grundstück (lt Angebot des Eigentümers)
3) wie 1) mit Bauvorbescheid für ein Doppelhaus mit einer Gebäudegrundfläche von 144 qm Die Anschlüsse bzw. Vorarbeiten sind im Kaufpreis eingerechnet.
Merkmale
691 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Wasser
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
217,08 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % incl. 19% Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
160.710 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
10.710 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
10.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Paretzhofer Straße 8, Paretz, Ketzin/Havel (14669)
Das zu verkaufende Baugrundstück befindet sich in der Ortslage Paretz der Stadt Ketzin/Havel. Paretz ist ein Ortsteil der Stadt Ketzin/Havel mit ca. 400 Einwohnern. Aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung und seiner verhältnismäßigen Ruhe, ist es ein beliebtes Zuzugsgebiet mit wenigen, begehrten Bauplätzen. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich sowie im Denkmalbereich des Dorfes. Im Ort gibt es 1 Kita, 2 Reiterhöfe, die Stiftung Paretz mit der Paretz-Akademie, das Schloß Paretz, 1 Gaststätte sowie mehrere kleinere Firmen. www.ketzin.de http://www.paretz-ketzin.de https://de.wikipedia.org/wiki/Paretz
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Einzelbesichtigungen unter - 0179/397 28 16 oder uaugustiniak@aol.com
