Doppelhaushälfte zum Kauf 292.000 € 5 Zimmer 125 m² 286 m² Grundstück frei ab sofort Balingen 72336

Doppelhaushälfte zum Kauf
292000 €
2.336 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 286 m² Grundstück • frei ab sofort

ZUHAUSE ANKOMMEN: DHH in Balingen

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaushälfte, mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie, einen ebenen und schönen Garten sowie eine Garage.

Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Zimmer, die Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, auf die schöne Süd-Terrasse und in den Garten.

Im Dachgeschoss sind 4 Zimmer, 2 Balkone und das Familienbad.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Teppichboden versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet das Anwesen eine Garage für Ihr Fahrzeug, einen gepflegten Garten zum Entspannen und einen Wintergarten, der das ganze Jahr über für gemütliche Stunden sorgt.

Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen und es in ihr Traumhaus verwandeln möchten.

Merkmale

Bezug: sofort
286 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

292000 €

2.336 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

318.280 €1

Kaufpreis

292.000 €

Kaufnebenkosten

26.280 €

Notarkosten (1,5%)

4.380 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.600 €

Provision für Käufer (2%)

5.840 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.460 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das dennoch fußläufig an alle wesentlichen Annehmlichkeiten angeschlossen ist.

Familien werden die Nähe zu den Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen.

Die Bundesstraße B27 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A81.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung