Schnelsen - Baugrundstück ca. 404 m² - mit Vorbescheid
ca. 9,9 m breites Grundstück in Ost- West- Ausrichtung bestehender Altbestand ist auf Kosten des Erwerbers abzureißen mögliche Bebauung : Einfamilienhaus
Für das Grundstück haben wir ein Bauhaus projektiert. Die Eckdaten sind wie folgt : ca. 118 m² Wohn- / Nutzfläche, 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 Bad im Obergeschoss, 1 Gäste- Wc im Erdgeschoss, großzügiger Wohn- / Essbereich mit anschließemder offener Küche.
Der Erwerb des Grundstückes erfolgt ohne Baubindung aber mit Courtage. Wenn Sie einen Werkvertrag zur Erstellung eines Neubaus von Breyer & Seck Bau abschließen, vermittelt durch Herrn Dipl.Ing. Peter Schöbel, entfällt die Courtage.
Merkmale
404 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
690,59 €/m²
Provision für Käufer
Courtage 6,25 % inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
296.438 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
17.438 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
17.438 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnelsen, Hamburg (22457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamburg- Schnelsen unweit AKN Bhf Schnelsen, Krankenhaus, Geschäfte etc. ruhige Wohnlage Vorderanlieger rückwärtige Bebauung vorhanden mit Zuwegung mittels Wegerecht
Weitere Informationen
Besichtigung / Courtage
Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung jederzeit erfolgen.
Bebauungsmöglichkeit
es gilt der Baustufen- Plan Niendorf / Lokstedt / Schnelsen mit folgender Ausweisung : S1o, obsolet
Für den beschriebenen Bebauungsvorschlag liegt ein gültiger Vorbescheid vom 28.Juni 2022 vor. Der Vorbescheid gilt 2 Jahre und kann auf Antrag verlängert werden.
