Freundliche 2-Zimmer-Anleger-Wohnung in Henndorf am Wallersee
Merkmale
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
4.004,98 €/m²
Provision für Käufer
3% + Ust.
Lage
Henndorf am Wallersee (5302)
Weitere Informationen
Wohnen mit Weitblick...
Wohnen mit Weitblick …
In bezaubernder Ruhelage - unweit vom Naherholungsgebiet Wallersee - befindet sich diese gemĂĽtliche 2-Zimmerwohnung im 2. ObergeschoĂź eines Mehrparteienwohnhauses in Henndorf am Wallersee.
Der Grundriss der 56 m² großen Wohnung gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, die Küche, das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie in den gemütlichen Ess-Wohnbereich mit vorgelagertem Panoramabalkon.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine - in den vergangenen Jahren installierte - Infrarotheizung. Zusätzlich sorgt bei Bedarf ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch durch einen im Badezimmer befindlichen Boiler.
Allgemeinräume wie Fahrrad- und Mopedraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein geräumiges Kellerabteil und ein Pkw-Abstellplatz sind vorhanden.
Die Wohnung ist bis März 2028 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 810,-/Monat (enthält 140,- BK-Akontierung).
Ihre perfekte Zukunfts-Vorsorgewohnung.
HWB 66 kWh/m²a | fGEE 1,80
Gerne stehe ich Ihnen fĂĽr eine Besichtigung zur VerfĂĽgung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
