Schon bald kann diese 1996 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Marsberg-Giershagen Ihr Eigentum sein.
Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohn-/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer und Duschbad vor, im Dachgeschosse befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten.
Der gepflasterte Bereich vor dem Haus bietet genügend Raum für Fahrzeuge.
Die derzeit an eine Familie vermietete Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern ständig instand gehalten und weist nur überschaubaren Renovierungsbedarf auf.
Bitte beachten Sie:
Die Liegenschaft wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, die Förderung ist ausgelaufen, es ist noch eine Nachwirkungsfrist bis 2036 zu berücksichtigen. Bis dahin darf das Haus nur an Mieter mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden.
Wenn Sie dieses Angebot neugierig macht, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Merkmale
303 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.112,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
133.363 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
14.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Giershagen, Marsberg / Giershagen (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 12,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
