Helle und gut ausgestattete Büroräume in Laasdorf - Teilfläche zu vermieten
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis
Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
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Objekt
Im Erdgeschoss eines architektonisch ansprechenden, großzügig verglasten Firmengebäudes bieten wir Ihnen attraktive Büroräumlichkeiten zur Anmietung an. Die Flächen befinden sich innerhalb eines etablierten Unternehmens für Gebäudetechnik und profitieren von einer modernen Infrastruktur sowie einer hellen, motivierenden Arbeitsatmosphäre.
Es stehen dem zukünftigen Mieter im Erdgeschoss des Gebäudes vier separat begehbare Büroräume, die über eine private Diele erschlossen werden und Ruhe für konzentriertes Arbeiten garantieren zur Verfügung. Der weitläufige Empfangsbereich des Hauses kann zur Begrüßung Ihrer Kunden mitgenutzt werden. Ebenfalls kann der Mieter ein voll ausgestattetes Besprechungszimmer für Termine und Konferenzen nutzen. Die gemeinschaftliche Nutzung einer gepflegten Teeküche sowie moderner Sanitäranlagen ist im Angebot enthalten.
Stellplätze: Direkt gegenüber dem Eingangsbereich können bis zu vier Pkw-Stellplätze für jeweils 25,00 €/Monat angemietet werden.
Merkmale
Kochnische
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Teppich
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude entspricht höchsten baulichen Standards und setzt konsequent auf nachhaltige Energieträger. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein Großteil des Energiebedarfs wird umweltfreundlich über die hauseigene Photovoltaikanlage gedeckt. Die dreifach verglasten Fenster sorgen in Verbindung mit elektrischen Raffstores für ein exzellentes Raumklima und individuellen Sonnenschutz.
Bei der Gestaltung der Innenräume wurde großer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt. Die Räumlichkeiten sind mit einer Kombination aus hochwertiger Schlingenware für optimale Akustik sowie strapazierfähigem, modernem Vinylboden ausgestattet.
Zum Schutz Ihres Inventars verfügt das gesamte Objekt über eine professionelle Alarmanlage.
Auf Wunsch können die Büroeinheiten bereits vollständig mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet übergeben werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.360 €
Nettomiete
910 €
Nebenkosten
450 €
Provision für Mieter
1010 €1.010 €
Kaution
2020 €2.020 €
Lage
Laasdorf (07646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Laasdorf befindet sich im Wirtschaftsdreieck Jena-Stadtroda. Laasdorf selbst hat sich zu einem gefragten Gewerbestandort entwickelt, der durch kurze Wege, eine unbürokratische Nachbarschaft und die perfekte Symbiose aus Tradition und modernem Gewerbe besticht. Die unmittelbare Nähe zur "Lichtstadt" Jena in nur ca.10 Kilometer Entfernung, profitiert der Standort direkt vom der thüringischen Technologieregion. Jena ist weltweit bekannt als Zentrum für Optik und Photonik (ZEISS, Jenoptik, Schott). Ein Standort im Einzugsbereich dieser Global Player wertet jede Geschäftsadresse auf. Durch die Friedrich-Schiller-Universität und die Ernst-Abbe-Hochschule befindet sich das Objekt im direkten Einzugsgebiet hochqualifizierter Absolventen und Fachkräfte. Daher bieten die Büroräume eine Strategische Lage mit exzellenter Anbindung.
Die Büroräume befinden sich in einem modernen Gewerbeobjekt, welches unmittelbar an die gewachsene Struktur der Gemeinde Laasdorf anschließt. Die Lage verbindet die Ruhe eines ländlich geprägten Standorts mit der dynamischen Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Das Autobahnkreuz Hermsdorf (A4/A9) ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dies garantiert eine perfekte Erreichbarkeit aus den Richtungen Berlin, München, Frankfurt und Dresden.
Die Mobilität Ihrer Mitarbeiter ist auch ohne Pkw sichergestellt. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen in die benachbarte Stadt Jena sowie nach Stadtroda liegt nur wenige Schritte entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Büroräume stehen einem zukünftigen Mieter kurzfristig zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Büroteilfläche: 44,00 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 10.00
