2 Zimmer • 64,8 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.12.2026
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
245600 €245.600 €
3.792 €/m²
2 Zimmer • 64,8 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.12.2026
Grossräumige 2-Zimmerwohnung Nr. 8 im Obergeschoss
In Steinbergkirche entsteht ein neugebautes, modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf verfügbaren Wohneinheiten. In dieser ruhigen und zugleich zentralen Lage genießen Sie komfortables Wohnen, das durch energieeffiziente und durchdachte Bauweise besticht. Die attraktiven Eigentumswohnungen bieten großzügige Wohnflächen zwischen etwa 65 m² und 86 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
2 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 3 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
245600 €245.600 €
3.792,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
266.476 €1
Kaufpreis
245.600 €
Kaufnebenkosten
20.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.684 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.964 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.228 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderlück 25, Steinbergkirche (24972)
Willkommen in Steinbergkirche, einem einladenden Ort im malerischen Angeln, der sich nur wenige Minuten von der erfrischenden Ostsee entfernt befindet. Hier verschmelzen ländlicher Charme und moderne Lebensqualität auf angenehme Weise. Das neu gestaltete Wohngebiet an der Süderlückstraße bietet eine ruhige, familiengerechte Atmosphäre mit einem gewachsenen Charakter. Wesentliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Schule und eine Kindertagesstätte sind bequem im Ort erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem sorgt die exzellente Verkehrsanbindung nach Flensburg und Kappeln für zusätzlichen Komfort. Die Nähe zu den traumhaften Ostseestränden ermöglicht es Ihnen, das Leben inmitten von Natur, Bequemlichkeit und maritimem Flair zu genießen – Ihr Zuhause wird so zu einem Ort, der sich jeden Tag wie Urlaub anfühlt.
Weitere Informationen
Dieser energieeffiziente Neubau kombiniert moderne Architektur mit herausragender Ausstattung und einem durchdachten Komfortkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger optimal geeignet ist. Mit einem Baubeginn im Jahr 2025 und einer geplanten Fertigstellung bis Dezember 2026, wartet hier ein neu geschaffenes Zuhause auf Sie. In dieser Anlage befindet sich zudem eine einladende Piscine, ideal für entspannte Stunden und aktive Freizeitgestaltung. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt näherzubringen!
