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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im süddeutschen Versorgungsraum | Diskrete Vermarktung
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt geführt.
Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Ein Einzelkauf oder der Erwerb mehrerer Einheiten als Paket ist darstellbar.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung kann grundsätzlich abgebildet werden.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit - Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objektkonzept - Hausmeister- und Serviceabläufe über den Betreiber organisiert - Unterlagen: Grundrisse, Teilungserklärung, Wirtschaftsunterlagen nach Anfrage
Grundrisse
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Preisdetails
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Illertissen (89257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in den süddeutschen Raum zwischen mehreren Mittel- und Oberzentren mit gewachsener Versorgungsstruktur. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion im Bereich Pflege und Betreuung.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie ein alltagsnahes Umfeld mit medizinischer und ergänzender Infrastruktur im weiteren Umkreis. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
