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160.000 €
600 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
160000 €
267 €/m²
600 m² Grundstück

Bauen am Rande des Gewerbegebiets

Dieses großzügige Grundstück bietet auf 600 m² eine ideale Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist naturbelassen und von Bäumen und Sträuchern umgeben, was eine charmante, grüne Umgebung schafft. Ein Altbestand ist vorhanden, der je nach Bedarf renoviert oder entfernt werden kann.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Grundstück auf bis zu 1000 m² zu erweitern, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Bauvorhaben bietet. Die gemischte Nutzung ermöglicht sowohl Wohn- als auch gewerbliche Projekte, was es zu einer attraktiven Investition für Entwickler und Privatpersonen macht.

Das Grundstück ist voll erschlossen, was den Start von Bauprojekten erleichtert. Die Drohnenaufnahmen bieten eine eindrucksvolle Vogelperspektive und geben einen umfassenden Überblick über die gesamte Fläche und ihre Umgebung.

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Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • voll erschlossen
- Grundstücksgröße: 600 m² (rotes Feld), erweiterbar auf 1000m² (weißes Feld)
- Nutzung: Gemischte Nutzung möglich
- Lage: Am Rand eines Gewerbegebiets mit Anbindung an Infrastruktur und Verkehr
- Bebauung: Keine spezifischen Angaben zur Bebauung vorhanden
- Zustand: Naturbelassenes Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und einem Altbestand
- Erschließung: Vollerschlossen
- Besonderheiten: Drohnenaufnahmen zeigen das Grundstück aus der Vogelperspektive

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  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
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Preisdetails

Kaufpreis
160000 €
266,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.712 €1
Kaufpreis
160.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Flensburger Str. 9Glücksburg (24960)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Glücksburg, umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Der DRK-Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Grundschule am Kegelberg. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der nahegelegene Strand Sandwig lädt zu entspannten Tagen am Meer ein, während der Förde-Golf-Club e.V. Glücksburg für Golfliebhaber eine exzellente Option darstellt.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der EDEKA-Markt und der Netto Marken-Discount sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse stehen weitere Supermärkte und Drogerien in der Umgebung zur Verfügung.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gesichert. Die Praxis von Dr. Dirk Czubayko und Marc-H. Grages sowie die Schloss-Apotheke sind schnell erreichbar.

Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Glücksburg ein beeindruckendes Ausflugsziel, das sowohl historisch als auch architektonisch fasziniert. Zahlreiche Cafés und Restaurants, wie der Schlosskeller Glücksburg, laden zum Verweilen und Genießen ein.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Hamburg, der in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar ist, optimal. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und einer Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern.

Weitere Informationen

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Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dirk Hendrik Münster
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 01707112425
E-Mail: dirk.muenster@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Altbestand derzeit nicht über eine Heizungsanlage verfügt und dementsprechend von der Energieausweispflicht entbunden ist. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 11.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.27, Distanz zur Autobahn: 11.26, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.19, Distanz zur Hauptschule: 2.56

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Über den Anbieter

Kuhberg 9, 24534 Neumünster
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk Hendrik MünsterDein Kontakt
Online-ID: 2nwlw5n
Referenznummer: 1126-DT25053
1.) RE/MAX Ihr persönlicher Makler
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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