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13.200.000 €
6 Zimmer  •  525 m²  •  950 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
13200000 €
25.143 €/m²
6 Zimmer  •  525 m²  •  950 m² Grundstück

Jochberg Hideaway - Ihr Logenplatz in den Alpen

In einer der eindrucksvollsten Lagen von Jochberg, mit sensationellem Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Eigenheim als stilvolles, modern-alpines Hideaway. Das durchdachte Wohnkonzept vereint höchsten Wohnkomfort mit großzügiger Privatsphäre und umfasst vier exklusiv ausgestattete Suiten sowie einen edlen Private Spa mit Indoor-Jacuzzi, Dampfdusche, Sauna und Ruheraum. Ein herrlicher Außenpool bietet an warmen Sommertagen die perfekte Erfrischung für Familie und Gäste.

Das Herzstück dieses Wohnjuwels bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Profiküche und einem äußerst gemütlichen Loungebereich. Ausgestattet mit offenem Kamin und einem eindrucksvollen Sichtdachstuhl aus Altholz, eröffnet sich hier ein unvergleichlicher 180°-Weitblick über die gesamte Region bis hin zum majestätischen Bergmassiv des Wilden Kaiser. Die großzügigen, teils überdachten Terrassen, die über großflächige Schiebetüren erreichbar sind, laden zu genussvollen Stunden in einzigartigem Ambiente ein.

Ein weiteres Highlight ist die luxuriöse Master-Suite mit separater Ankleide. Das großzügige Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne sowie der direkte Zugang zur Sonnenterrasse schaffen perfekte Voraussetzungen für Erholung und Rückzug in absoluter Privatsphäre. Hochwertigste Materialien wie Altholz in Kombination mit Naturstein, eine trendbewusste Ausstattung mit italienischen Designermöbeln, maßgefertigte Tischlereinbauten in Eiche sowie ausgewählte, edle Stoffe vereinen feinsten Luxus mit den klassischen Elementen der Tiroler Architektur.

Auch die Haustechnik erfüllt modernste Ansprüche: Eine äußerst effiziente Erdwärme-Fußbodenheizung, Klimadecken im Dachgeschoss, ein hochwertiges Soundsystem, ein individuelles Lichtkonzept, BUS-System, elektrische Rollos sowie ein Personenaufzug gehören zur umfangreichen Grundausstattung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein übergroßer Carport (für 3 Fahrzeuge) sowie zusätzliche Gäste-Stellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Wirtschafts-, Lager- und Technikräume, die ausreichend Stauraum für Sportequipment und den gesamten Hausrat bieten.

Merkmale

  • 950 m² Grundstück
  • 5 Stellplätze: 5 Carports, 5 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
13200000 €
25.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Carportplätze
5 Stellplätze

Lage

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JOCHBERG (6373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese edle Residenz thront in einer exponierten, sehr sonnigen Hanglage von Jochberg. Das luxuriöse Alpinchalet offeriert einen umwerfenden Panoramablick von den Südbergen, über den Hahnenkamm bis hin zum majestätischen Wilden Kaiser. Das Zentrum von Kitzbühel liegt ca. acht Kilometer entfernt und bietet einen idealen Zugang zu seiner weltbekannten Infrastruktur. Neben dem vielfältigen Winter- und Sommersportangebot, den Liftanlagen ins Kitzbüheler Skigebiet, den angrenzenden Golfplätzen oder zahlreichen Wander- und Radrouten, ist auch die als gehoben bekannte, gastronomische Vielfalt der Region bequem zu erreichen.

Der Skilift Wagstätt, Nahversorger sowie ein Arzt mit Apotheke sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es auch ein Fünfsternehotel, das Hotel Kempinski, welches dort seine Pforten in Jochberg für alle Gäste offen hält. Aufgrund der optimalen Ausrichtung des Hauses sowie seiner Höhenlage ist eine ganztägige Sonneneinstrahlung bis in die späten Abendstunden gewährleistet. Diese Traumlage vereint absolute Ruhe, unverbaubare Fernblicke sowie das Gefühl von uneingeschränkter Privatsphäre und ist wahrlich als einmalig zu bezeichnen. Die nächstgelegenen Städte und Flughäfen in Salzburg und Innsbruck sind nur eine Autostunde entfernt. München erreichen Sie in ca. 90 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 391,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL
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Partnerschaft
Online-ID: 2nsyw53
Referenznummer: RD746
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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