Einfamilienhaus zum Kauf

418000 €418.000 €

2.090 €/m²

10 Zimmer  •  200 m²  •  1.819 m² Grundstück

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Niederstaufen (88138)

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In ruhiger und sonniger Alleinlage in einer Sackgasse mit wunderschönem Ausblick nahe Niederstaufen, bietet Ihnen dieses Grundstück große Privatsphäre, denn die kleine Straße endet direkt am Haus. Dahinter erstrecken sich Wiesen und Wald und auf der Vorderseite genießen Sie einen herrlichen Ausblick.

Das ca. 1898 erbaute, unterkellerte Haus liegt auf einem ca. 1.819 qm großen Grundstück und verfügt über ausreichend Stellflächen und 3 offene Garagen im Nebengebäude.

Mit Renovierungen an der Fassade und weiteren Renovierungen im Haus können sie ein echtes Schmuckstück aus dieser Immobilie machen. Dieses Haus hat definitiv Potential!

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 1984 und Stückholzofen von 2012. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 300,9 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse H.

Die Lage im Dreiländereck ist optimal! In knappen 10 Minuten erreichen Sie den Bodensee, der Flughafen Friedrichshafen ist 30 Minuten, Wangen nur 10 Minuten entfernt und Sie haben eine gute Anbindung an die Autobahn A 96 München - Lindau.

Das Haus ist sofort verfügbar!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern