Vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung in Meran - Leopardistrasse
Rf.Nr: A381
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2025 komplett sanierte 2-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Der Wohnbereich mit Küche bildet das Zentrum der Wohnung, während das Schlafzimmer einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort bietet. Abgerundet wird das Objekt durch ein modernes Badezimmer sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen. Zudem gehört ein Dachboden zur Immobilie, der praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in Meran, einer der beliebtesten Kur- und Wohnstädte Südtirols. Die Stadt zeichnet sich durch ihr mildes Klima, eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Grünanlagen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot aus und bietet eine hohe Lebensqualität.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 64,00 m² Nettofläche: 46,60 m² Dachboden: 4,80 m² Baujahr: 1978 Saniert: 2025 Etage 2. Stock Heizung: Zentralisiert Gas Übergabe: Sofort Kondominiumspesen: ca. 1.700 € /Jahr
Energieklasse: G Konventioniert: Nein
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität. Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
4.843,75 €/m²
Provision für Käufer
4%
Lage
Meran (39012)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
HTML - https://app.clap.video/watch/Q2wiodID_K02XXKHtKMGK
Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
