Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

3.703 €/m²

3 Zimmer  •  94,3 m²  •  3. Geschoss

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Geesthacht (21502)

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Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Endetage überzeugt durch ihre ruhige Lage ohne direkte Nachbarn, eine hochwertige Ausstattung sowie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Sie vereint großzügiges Wohnen mit besonderen Ausstattungsdetails und befindet sich in attraktiver Lage von Geesthacht - ideal für nachhaltige Wertsteigerung oder renditestarke Vermietung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 94,26 m² überzeugt die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss: zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche laden zum wohlfühlen ein. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für ein offenes Raumgefühl und viel Tageslicht.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige Dachterrasse in Südausrichtung und Weitblick. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und gesellige Momente am Außenkamin - urbanes Wohnen mit Urlaubsgefühl und Winterblick auf die Elbe.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Bad en suite, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und zusätzlicher Keller bieten ausreichend Platz für Ordnung und Komfort.

Jalousien an allen Fenstern sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Ein Stellplatz im Sammelparkdeck ist vorhanden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung und wird auf Wunsch auch möbliert übergeben. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine gut angebundene Wohnlage mit Freizeitmöglichkeiten legen.

Sonstiges HANSE HEIMAT Immobilien erstellt Exposés und Grundrisse aufgrund der uns durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten, die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten oder andere Objektinformationen. Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder enthalten digitale Visualisierungen, um die möglichen Gestaltungsmöglichkeiten der Räume anschaulich darzustellen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis, ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Zwischenverkauf und Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Wir behalten uns ausdrücklich vor, auch für den jeweils anderen Vertragspartner der Geschäftsgelegenheit provisionspflichtig tätig zu sein. Unsere Angebote sind streng vertraulich.Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert