Schönes Familienhaus mit alten Kastanienbäumen im malerischen Dorf Velem, 10 Minuten von der österreichischen Grenze und Koszeg entfernt
SCHĂ–NES FAMILIENHAUS MIT ALTEN KASTANIENBĂ„UMEN IM MALERISCHEN DORF VELEM, 10 MINUTEN VON DER Ă–STERREICHISCHEN GRENZE UND KOSZEG ENTFERNT
Zum Verkauf steht im malerischen Dorf Velem, ein renoviertes 130m² großes Haus was steht im zentralen Teil von Velem, leicht zugänglich und dennoch in einer ruhigen kleinen Straße in einer Waldumgebung ohne Durchgangsverkehr.
OBJEKTDETAILS
Das Haus wurde in den 1980er Jahren gebaut und 2021 renoviert, wobei alle Fenster, die Gasheizung (mit neuem Brennwertkessel), die Wasserleitungen und teilweise das Stromnetz betroffen waren. Auch die KĂĽche und das Bad wurden komplett renoviert. NatĂĽrlich komplett mit frischer Innenwandmalerei.
Im Erdgeschoss gibt es eine groĂźe, saubere Garage mit elektrischem Garagentor, WC, Gaskesselraum und ein 10 m2 Zimmer.
Durch einen verglasten Wintergarten gelangt man auf der Wohnetage in den Wohnraum. Geräumiges Wohnzimmer mit großer Panorama-Glasfläche und Kamin. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Zimmer 10 m2, Küche und Bad mit WC. Die Räume sind mit Holzparkett in gutem Zustand ausgelegt. Die Decke des Wohnzimmers ist mit Kastanienholz verkleidet und die obere Ebene erreicht man über eine Treppe aus Kastanienholz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 12m2 und 14 m2.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1018 m2 besteht aus wunderschönen sehr alten Bäumen, hauptsächlich Kastanienbäumen.
Ein absoluter Vorteil: Das Haus kann sofort bezogen werden!
MEIN SERVICE
Ăśberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den VorzĂĽgen dieser Immobilie. FĂĽr Fragen stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 [tel:+436641547251] / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Objekt Nr. 21814 auf www.donauimmo.at [https://www.donauimmo.at/objekt/14233606?f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=21814&from=792827]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <6.000m
Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <3.000m
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210500 €210.500 €
1.619,23 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Velem (9726)
Ă–sterreichische Grenze und Koszeg: 8 km 10 Min. Graz 120 km 1,3 Std. Wien 130 km 1,5 Std. Balaton 110 km 1,5 Std. Budapest 240 km 2,3 Std. Bratislava 150 km 1,8 Std. Zagreb 250 km 3 Std. Skigebiete 1-1,5 Stunden
