Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
600000 €
1.596 €/m²
15 Zimmer • 376 m² • 763 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Tangermünde

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Elbestadt Tangermünde. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 vermietete Wohneinheiten und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Das Gebäude verfügt über eine eigene Zufahrt, mehrere Stellplätze sowie Gartenflächen, die den jeweiligen Mietern zugeordnet sind und den Wohnwert zusätzlich steigern.

Merkmale

vermietet
763 m² Grundstück
Keller
7 Außen-Stellplätze
7 WCs
Balkon
Garten
7 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Letzte Modernisierung2025
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

600000 €

1.595,74 €/m²

Provision für Käufer

3% Incl.MWST

Geschätzte Gesamtkosten

660.000 €1

Kaufpreis

600.000 €

Kaufnebenkosten

60.000 €

Notarkosten (1,5%)

9.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.000 €

Provision für Käufer (3%)

18.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tangermünde (39590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der historischen Elbestadt Tangermünde, einer der schönsten Städte der Altmark. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt, ihre ruhige Lage sowie ihre Nähe zur Natur entlang der Elbe aus.

Weitere Informationen

Tangermünde bietet: eine hohe Lebensqualität gute Infrastruktur touristische Attraktivität stabile Nachfrage nach Wohnraum Fazit Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und eine vollständige Vermietung in attraktiver Lage. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine langfristig wertstabile Immobilie investieren möchten.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bärbel Nebel Immobilien

Schadewachten 34, 39576 Stendal

Partnerschaft

Frau Bärbel NebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EGMBL6P46S

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