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598.000 €
5 Zimmer  •  159,5 m²  •  424,8 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
598000 €
3.750 €/m²
5 Zimmer  •  159,5 m²  •  424,8 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Idyll für Ihre Familie

Fast 160 m² Wohnfläche warten hier darauf, Ihnen ein behagliches Zuhause zu sein.
Ein gemütliches Wohnzimmer, das durch einen (unbeheizten) Wintergarten ergänzt wird und ein separater Essbereich werden hier zum Zentrum Ihres Familienlebens.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich und ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf der Etage.
Vom Wintergarten treten Sie durch eine Schiebetür in den liebevoll angelegten Garten, der Ihnen ein Quell der Ruhe und Entspannung sein wird.
Im Obergeschoss stehen neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere, etwa gleich große Zimmer zur Verfügung, wovon eins einen Zugang zum oberen Wintergarten ermöglicht. Diese können als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein Dusch- und ein Wannenbad lassen erst gar keinen morgendlichen Stau im Familienleben aufkommen. Das Masterbad verwöhnt Sie durch die elektrische Fußbodenerwärmung mit warmen Füßen.
Im Dachgeschoss steht Ihnen neben dem Studio noch ein weiteres, großzügiges Tageslicht-Bad zur Verfügung. Ideal für einen eigenen Teenager-Bereich oder einen Rückzugsort als Ruheoase.

Merkmale

  • 424,8 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Gartenanteil, Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Veranda
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1973
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
598000 €
3.750,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen

598.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
667.189 €1
Kaufpreis
598.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BremthalEppstein (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eppstein-Bremthal ist mit rund 4.400 Einwohnern der größte Stadtteil der Stadt Eppstein im Main-Taunus-Kreis und liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Taunus. Der Stadtteil verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnortes mit naturnaher Ruhe und einer hohen Lebensqualität.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und viel Grün im direkten Umfeld. Spazier- und Wanderwege in die Taunuswälder, Wiesen und Felder beginnen quasi vor der Haustür und laden zu Joggingrunden, Spaziergängen oder Radtouren ein.
Bremthal bietet eine alltagstaugliche, familienfreundliche Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen in den angrenzenden Ortsteilen sowie diversen Angeboten für Kinder, Senioren und Vereine. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Dienstleistungen finden sich in Eppstein und den umliegenden Stadtteilen, die schnell erreichbar sind.
Eppstein insgesamt ist geprägt von einer lebendigen Gemeinschaft, kulturellen Angeboten und der historischen Altstadt mit Burg Eppstein, die zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten bietet. Verschiedene Sport-, Kultur- und Freizeitvereine sorgen für eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre und ein aktives Gemeindeleben.
Ein großer Pluspunkt des Orts ist die sehr gute Verkehrsanbindung in die Rhein-Main-Region. Über den S-Bahnhof Eppstein-Bremthal besteht Anschluss an die Linie S2 mit schnellen Verbindungen in Richtung Frankfurt, Hofheim und Niedernhausen, die im dichten Takt verkehren.
Per Auto ist der Stadtteil über die B455 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A66 gut an Wiesbaden, Frankfurt und den Flughafen angebunden, sodass sich der Standort besonders für Berufspendler anbietet. Ergänzend sorgen Buslinien für die innerörtliche und regionale Verbindung zwischen den Eppsteiner Stadtteilen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir haben die Schlüssel: 06192/20 68 20

*Grundstücksgröße inkl. Anteil am Mülltonnenplatz Kennzeichen 2 Bäder, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Befeuerung-Energieträger Gas, EBK, frei, Garten, Hobbyraum, Kunststoffenster, Tageslichtbad, Wintergarten Infrastruktur Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeit, Flughafen, Kindergarten, Naturlage, S-Bahn-Anschluss, öffentl. Verkehrsmittel Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

Wickerer Weg 13 - 15, 65719 Hofheim
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Partnerschaft
Online-ID: 2nm4w5d
Referenznummer: 328
Hähnlein & Krönert Immobilienmakler GmbH
Hähnlein & Krönert Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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