Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz und sehr schönem Garten in Schramberg-Sulgen zu verkaufen!
Hier im Eckenhof in Schramberg-Sulgen liegt das Haus in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf einen neuen Mitbewohner in ihrer ruhigen und grünen Seitenstraße. Es geht hier um ein Haus mit Platz in 7 Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 194 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ausreichend Platz zum Verstauen und andere Ideen. Das Wohn-Esszimmer: In seinem XXL-Format ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ihr neues Zuhause hat, neben dem Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss, vier weitere Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer guten Ausstattung. Die Küche mit Einbaumöbeln liegt direkt am Wohn- /Esszimmer. Auf diesem Stockwerk finden Sie auch das schön modernisierte Badezimmer mit bodenebener Dusche. Auch ein separates Gäste -WC steht auf der Etage zur Verfügung. Im Untergeschoss haben Sie nicht nur einen weiteren Wohnraumbereich, der ein Gästezimmer, ein Büro und ein weiteres WC umfasst. Des Weiteren finden Sie hier die Waschküche und Heizung. Platz zum Lagern und Verstauen findet sich in den verschiedenen, großzügigen Kellerräumen. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der, an das Wohn-/Esszimmer angrenzenden Balkonterrasse, mit Treppenabgang in den Garten und dem schönen Freisitz. Genießen Sie hier Sonne von mittags bis abends und den wunderschönen Ausblick ins Grün. Vom UG aus haben Sie auch noch einen Zugang zur Gartenterrasse. Die Außenanlage ist toll angelegt, sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Das Untergeschoss des Hauses wurde in Massivbauweise, das EG ist in Holzständerbauweise erstellt. Vor dem Hauszugang gibt es einen Außenstellplatz. Gegenüber der Hauszufahrt steht eine Garage zur Verfügung. Das Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre immer liebevoll gepflegt.
Merkmale
Bezug: sofort
912 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
1.953,61 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
40.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulgen, Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. . Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Höhenstadtteil Sulgen in ruhiger und sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick.
