Gewerbegrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Laatzen
Grundstücksfläche: ca. 2.477m² (ca. 71 x 35 Meter)
Erschließung: Erschlossen und geschottert
Nutzung: Vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten: Logistik, Lager, Hotel + Gastronomie, Dienstleistungen, Einzelhandel, KFZ Vertrieb und/oder Werkstatt und vieles mehr (Detailabstimmung über Bauamt Laatzen)
Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan Nr. 125 B „Gewerbegebiet Rethen-Nord“: Gewerbe, 4 Vollgeschosse, GRZ 0,8, GFZ 1,2
Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut:
Wohngebäude: Wohnnutzung nur in Verbindung mit gewerblicher Nutzung
Wohnfläche / Gewerbefläche: ca. 124m² / ca. 59 m² (Verkaufsraum mit Gäste-WC)
Bauart: massiv
Baujahr: ca. 2006
Etagen: EG / 1.OG
Zimmer und Ausstattung: 6 Zimmer / Küche / 1. Bad mit Wanne und Dusche / 2. Bad mit Dusche / Hauswirtschaftsraum / Dachterrasse / Gartenterrasse
Bodenbeläge: Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im EG + OG
Energieausweis: Energiebedarfsausweis 150,3 kWh/(m² a) Klasse „E“
Bezugsfrei: Nach Absprache / aktuell vermietet / kann zum Objektübergabetermin mietfrei und geräumt übergeben werden
Merkmale
2.477 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
444,09 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen und beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
1.178.540 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
78.540 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
78.540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerbegebiet Laatzen/Rethen Hervorragende Anbindung an die Bundestraße B6 und B443 sowie die Bundesautobahn A37 und A7
Weitere Informationen
Sonsiges
Alle Angaben zum Objekt wurden unsererseits sorgfältig geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, da diese uns vom Verkäufer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer sowie ein/e Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine
Alle relevanten Objektunterlagen sind vorhanden und können bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin auf Wunsch übergeben werden
