6 Zimmer • 230 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
548000 €548.000 €
2.383 €/m²
6 Zimmer • 230 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
ACHTUNG Massive Preisreduktion! Familienidylle mit Pool und traumhaftem Garten
Traumhaftes Einfamilienhaus in Steinabrückl - modernisiert und einzugsbereit!ACHTUNG Preisreduktion!!!! Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten. ?Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird.
Zum Kauf steht ein großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück. Nur 40 min nach Wien! Highlights im Überblick:- 6 Zimmer, ideal für Familien- 2 moderne Bäder & 4 Toiletten für Komfort und Flexibilität- Helle Wohn- und Essbereiche mit Zugang zur sonnigen Terrasse- Kellerfläche von ca. 100 m² - reichlich Stauraum oder Hobbyraum- Sowohl 2 Garagenstellplätze als auch 1 zusätzlicher Freiplatz verfügbar- Baujahr 1991, umfassend saniert in 2023 - neuwertiger Zustand garantiert- Nachhaltige Fertigteilbauweise für beste Qualität und Energieeffizienz Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Steinabrückl!birgit.ehold@riv.at oder Tel. 06646051751753
Merkmale
frei ab sofort
800 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1991, saniert 2
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
548000 €548.000 €
2.382,61 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage
Steinabrückl (2751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinbrückl befindet sich unweit von Wr.Neustadt und ist mit Bus, Bahnstation Felixdorf und über die A2 gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks-und Sonderschule können vor Ort besucht werden. Weiterführende Schulen finden Sie in der Schulstadt Wr.Neustadt. Auch die Schulen in Baden können bequem mit dem Zug erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Wr.Neustadt und dem nahen Felixdorf. Das Einkaufszentrum Fischapark liegt nur 15 Minuten entfernt und erfüllt alle Anliegen der Familie. Die Stadt Wien erreichen Sie in ca. 40 Minuten über die A2 oder die idealen Verbindungen des öffentlichen Verkehrs. Parks, Radwege und Sportzentrum befinden sich in der Ortschaft. Auch der Naturpark Hohe Wand ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Ein idealer Lebensmittelpunkt für junge Familien!
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich
