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allkauf haus GmbH
452.000 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  371 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
452000 €
3.198 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  371 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Linden - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Linden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von 141,35 m² auf einem 371 m² großen Grundstück und zwei Etagen verfügt das Haus über 4.0 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, sodass Sie maßgeblich Einfluss auf die Raumaufteilung und Ausstattung nehmen können. Das KfW55-Standard-Energieeffizienzkonzept garantiert Ihnen dabei ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause.

Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch hohe Flexibilität aus: Sie können sich für eines der drei Dienstleistungspakete entscheiden - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So ermöglichen wir Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses mit maximaler Kostenersparnis, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von erfahrenen Profis begleiten lassen - allkauf bietet Ihnen die passende Lösung.

Merkmale

  • 371 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Lieferumfang gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zusätzlich sind Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Paket enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung ermöglichen Ihnen eine individuelle und qualitativ hochwertige Fertigstellung Ihres Eigenheims.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
452000 €
3.197,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.296 €1
Kaufpreis
452.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.780 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Herderstraße 21Großen-LindenLinden (35440)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Linden, einem Standort, der durch seine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und einem nachhaltigen Holzrahmenbau. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael RollerDein Kontakt
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