Dieses schöne Zweifamilienhaus würde ursprünglich 1948 erbaut und seit den 90ern fortlaufend umfangreich saniert.
Die beiden Wohneinheiten sind über separate Hauseingänge zu erreichen und bieten Ihnen die Möglichkeit einer Einliegerwohnung für einen Mehrgenerationenhaushalt oder für die Beherbergung Ihrer Gäste, sowie einer Teilvermietung.
Die Hauptwohnung verfügt über 4 Zimmer, eine geräumige Küche und zwei Bäder auf ca. 115 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über einen gefliesten Wintergarten auf der Rückseite des Hauses. Dieser ist beheizt und bietet Ihnen einen schönen Platz an der Sonne - auch zur kälteren Jahreszeit. Das dahinter gelegene Wohnzimmer bildet das Bindeglied zwischen der geräumigen Küche, einem großzügigen Bad mit Badewanne und dem Dachgeschoss, welches über die Treppe von hier aus erreichbar ist.
Im Dachgeschoss fällt als großes Highlight direkt die große Glasfront im Giebel des Hauses auf. Diese lässt den Wohnraum hell im Tageslicht erstrahlen und sorgt für einen schönen Blick in Ihren Garten. Hier verbindet ein zentral gelegener Flur 3 weitere Zimmer, sowie ein Duschbad miteinander. Hier ist Platz für die ganze Familie!
Die Einliegerwohnung wurde erst 2021 umfangreich renoviert und ist über die Terrasse auf der Ostseite des Gebäudes zu erreichen. Hier erwartet Sie ein geräumiger Flur, der gleichzeitig auch das Esszimmer bildet. Direkt angrenzend befinden sich die Küche, sowie ein sehr geräumiges und modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ebenfalls ist vom Flur das großzügige Wohnzimmer zu erreichen. Dieses besticht durch seine großen Fensterflächen und viel Platz für Ihre Einrichtung.
Eine Treppe führt sowohl in den Keller, der Lagermöglichkeiten und Raum für die Hauswirtschaft beherbergt, als auch in das Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiger Wohnflur und ein weiteres Duschbad befinden. Ein kleiner Ankleideraum rundet das Angebot ab.
Die Heizung ist in einem separaten Raum vom Außenbereich zu erreichen.
Vor dem Haus erstreckt sich eine großzügige, überdachte Terrasse die direkt an eine schöne Teichanlage grenzt. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten. Das Grundstück ist mit seinen 2.069 m² sehr weitläufig und bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihr ganz eigenes Paradies zu schaffen.
Zwei Nebengebäude mit insgesamt 3 Garagenstellplätzen, sowie zwei Carports bieten Ihnen reichlich Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Des Weiteren können Sie hier eine großzügige Werkstatt einrichten und Ihre Gartengeräte lagern. Die eine Garage ist durch Ihre Höhe auch für Wohnmobile geeignet.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne!
Merkmale
Bezug: sofort
2.069 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 3 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.109,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liesten, Salzwedel (29410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung am Ortsrand von Liesten, einen kleinen Ortsteil der Gemeinde Salzwedel. Im ca. 14 km entfernten Ortskern von Salzwedel sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitaktivitäten anzufinden. Auch die medizinische Versorgung ist hier mit einer Klinik, mehreren Arztpraxen und Apotheken gegeben. Ebenso sind sämtliche Schulformen und Kindertagesstätten im Umkreis vorhanden. Auch in unmittelbarer Nähe befindet sich die Freie Schule Altmark. Sowie der heimische Sportverein SV Liesten.
Die naturnahe Umgebung bietet Ihnen zudem den perfekten Rückzugsort um sich zu erholen.
Entfernungen:
Hansestadt Salzwedel ca. 14 km Arendsee ca. 21 km Lüchow (Wendland) ca. 28 km Osterburg ca. 37 km Gardelegen ca. 38 km Seehausen ca. 41 km Stendal ca. 52 km Wittenberge ca. 54 km Uelzen ca. 59 km Wolfsburg ca. 69 km Magdeburg ca. 98 km Braunschweig ca. 105 km Hannover ca. 138 km Hamburg ca. 151 km Berlin ca. 218 km
