Sehr gepflegte 4,5-Raum-ETW in traumhafter Lage am Kurpark mit EBK, zwei Bädern und zwei Balkonen!
Diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in Bad Freienwalde überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und einem angenehmen gehobenen Wohnambiente.
Das im Jahr 2001 aus einem ehemaligen Krankenhaus errichtete Wohnhaus umfasst auf insgesamt drei Etagen 21 Wohneinheiten und bietet ein sehr ruhiges, solides Umfeld - ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationen mit Platzbedarf oder alle, die komfortables barrierearmes Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Auf ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei vollwertige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und machen die Wohnung auch für mehrere Personen äußerst praktisch. Der helle Wohnbereich mit hohen Decken bietet vielfältige Nutzungs-, Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Balkone ermöglichen, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine Einbauküche mit angeschlossenem Esszimmer rundet dieses äußerst komfortable Wohnangebot ab.
Neben einem Abstellraum in der Wohnung steht Ihnen im Kellergeschoss des Gebäudes eine zusätzliche Abstellmöglichkeit, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt zudem über einen überdachten Stellplatz in einem Carport sowie einen weiteren Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Basis für langfristiges, wertstabiles Wohnen.
WOHNUNG WIRD MIETFREI ÜBERGEBEN!
Merkmale
Bezug: Mai 2026 ggfs früher
Erdgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
- 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Esszimmer - 1 Abstellraum - Kabel Sat TV - 2 Bäder mit Dusche und Badewanne - 2 Balkone - Einbauküche - 1 Carport - 1 Stellplatz - 1 Keller - Gasheizung (neu in 2025)
WOHNUNG WIRD MIETFREI ÜBERGEBEN!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
2.511,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
357.503 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
38.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Freienwalde (16259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Bad Freienwalde - direkt am Kurpark und ist verankert in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 1,5 km) und bietet vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie Dienstleister.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in komfortabler Nähe (ca. 1 km). Eine sehr gute Nahversorgung für Familien ist ebenfalls gegeben: Kindergarten und Busanbindung befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 0,2 km). Grund- und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet gut erreichbar; Grundschule und Realschule liegen jeweils bei etwa 1,5 km, ein Gymnasium bei rund 3 km.
Für Pendler ist die Anbindung überregionaler Verkehrswege ebenfalls vorhanden. Über die nahegelegenen Autobahnanbindungen (A10 und A11) ist ein Pendeln nach Eberswalde, Bernau, Oranienburg, Strausberg, Grünheide und Berlin (1 Stunde) sehr gut möglich.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus natur- und waldnaher Umgebung, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Mobilitätsangeboten, regionalen Ballungszentren sowie der Hauptstadt Berlin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zur Autobahn: 38.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.50
