Festpreis sichern. Traumhaus gestalten - ganz nach deinem Stil!
Das EDITION 120 von Bien-Zenker ist die ideale Lösung für Familien, die sich ein funktionales und stilvolles Zuhause auf einem kleineren Grundstück wünschen. Dieses projektiertes Fertighaus bietet Platz für vier Personen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie offene Wohnräume, die perfekt geeignet sind für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Ein Gäste-WC sowie ein Technikraum komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer - optimal für Familienleben, das sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Miteinander ermöglicht.
Ein besonderes Highlight des EDITION 120 ist seine Flexibilität: Verschiedene Dachformen, Kniestockhöhen und Bauteile bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. So entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das nicht nur funktional ist, sondern auch optisch höchsten Ansprüchen genügt. Die Marke Bien-Zenker steht dabei stets an Ihrer Seite, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Bei Bien-Zenker handelt es sich nie einfach nur um ein »Haus« - es wird zum Zuhause, zum Ort des Ankommens und der Geborgenheit. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern zählt Bien-Zenker zu den führenden Anbietern von Fertighäusern in Deutschland. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut, damit Sie nicht nur heute, sondern auch in Zukunft bestens wohnen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
774 m² Grundstück
Das EDITION 120 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine clevere Raumaufteilung für moderne Familienbedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige und offene Wohnräume, ideal für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Der praktische Technikraum sorgt dafür, dass alle notwendigen Anschlüsse sauber verstaut sind. Das Obergeschoss bietet durchdacht angelegte Schlafräume: ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer versprechen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Komfort wird im EDITION 120 großgeschrieben. Der Zugang zu den einzelnen Räumen ist barrierearm gestaltet und ermöglicht so auch älteren oder eingeschränkten Bewohnern einen einfachen Alltag. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine optionale Terrasse könnte zusätzlichen Raum im Freien bieten - perfekt für sommerliche Barbecues oder entspannte Sonnenstunden.
Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihr Haus ganz individuell zu gestalten. Während Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie Böden verlegen, Malerarbeiten durchführen oder Sanitärinstallationen nach Ihren Vorstellungen realisieren. Diese Ausbaustufe ist ideal für handwerklich begabte Bauherren: Sie sparen Geld und verleihen Ihrem neuen Zuhause gleichzeitig eine persönliche Note.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
355500 €355.500 €
2.962,50 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
393.077 €1
Kaufpreis
355.500 €
Kaufnebenkosten
37.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.333 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nanzweiler (66909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nanzweiler überzeugt durch seine hervorragende Lage mitten im Grünen kombiniert mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie umfassende Gesundheitsangebote durch Ärzte und Apotheken. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - alles bequem erreichbar ohne lange Wege.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten an: Ob ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Betätigungen in nahegelegenen Vereinen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch kulturell Interessierte finden schnell Anschluss dank zahlreicher Veranstaltungen im Umfeld.
Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie problemlos in umliegende Städte oder Gemeinden; Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar, was Pendeln erleichtert und Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
