Doppelhaushälfte zum Kauf

85000 €85.000 €

1.621 €/m²

3 Zimmer  •  52,4 m²  •  818 m² Grundstück

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Wesselburen (25764)

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Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1960, bietet eine Wohnfläche von 52 m² und befindet sich auf einem 818 m² großen Grundstück. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, jedoch wurden bereits die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert, was den zukünftigen Investor entlastet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Im Erdgeschoss findet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein großer Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer untergebracht. Das Haus wurde massiv gebaut und ist mit einer rot verklinkerten Fassade versehen.
Wesselburen selbst bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Schulen und Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Büsum, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und durch seine Küste sowie touristischen Angebote attraktiv ist. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit einer schnellen Erreichbarkeit der Nordseeküste.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren.

Sonstiges Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein