Diese Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und in den vergangenen Jahren laufend renoviert bzw. saniert. So wurde beispielsweise im letzten Jahr die Fassade mit Wärmedämmverbundsystem und neuen Fenster versehen. Die Gasheizung wurde 2020 ausgetauscht. Das Dach wurde 2011 komplett erneuert.
Das Erdgeschoss besteht aus drei bis vier Zimmern, dem Badezimmer mit Badewanne und der Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Abstellraum bietet Platz für Vorräte. Hier findet auch Ihre Waschmaschine Ihren Platz. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig.
Das Obergeschoss wird schon seit 20 Jahren von einem zuverlässigen und ruhigen Mieter bewohnt. Die Nettokaltmiete beträgt 580 €. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Sie besteht aus drei bis vier Räumen, wovon einer ein Durchgangszimmer ist. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Haus ist teilunterkellert. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht. Der Keller befindet sich in einem, dem Alter des Hauses entsprechenden Zustand. In der Auffahrt und in dem Carport können bequem zwei Autos untergebracht werden. Platz für Fahrräder und Gartengeräte finden Sie in dem Schuppen.
Merkmale
vermietet
511 m² Grundstück
Keller
Terrasse
- Zwei Wohneinheiten - Fenster und Wärmedämmverbundsystem 2024 erneuert - Dach von 2011 - Gasheizung von 2020 - 2,80 m Deckenhöhe - Teilkeller - Carport - Geräteschuppen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.492,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hühnerbek 5, Schönberg (24217)
Die Immobilie liegt mitten in Schönberg nicht weit vom Zentrum entfernt. Schönberg, auch Hauptstadt der Probstei genannt, ist die größte Gemeinde der Region. Die Ostsee ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der Ortsteil Schönberger Strand befindet sich sogar direkt am Meer. Das Einfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Der tägliche Bedarf ist durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken gesichert. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführende Schulen ist in Schönberg alles geboten. Diese Gemeinde erhält ihren Erholungswert vorwiegend durch den schönen Ostseestrand und den daraus resultierenden Möglichkeiten. Auch Sportvereine und andere Freizeitmöglichkeiten können zur Gestaltung des eigenen Lebens beitragen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in weniger als einer halben Stunde erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
