Wohnung zum Kauf
295000 €
5.000 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

Top vermietete Ferienwohnung in 1a Lage direkt am Strand

Ihre Traumferienwohnung direkt am Meer zur Eigennutzung und Vermietung

Dieser einzigartige Ferienwohnung lädt Sie und Ihre Feriengäste zum Urlauben ein und ist außerdem eine lukrative Investition.

In dieser Ferienwohnung, die sich in erstklassiger Lage direkt am Strand sowie der Promenade vom Schwarzen Busch befindet, erleben Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Ertrag.

Gern informieren wir Sie über die genauer Vermietungstage sowie den jährlichen Ertrag.

Merkmale

Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz

Herzlich Willkommen im Appartement Backbord - einer hübschen Erdgeschosswohnung mit ca. 59m² direkt am Strand vom Schwarzen Busch. Vorn befindet sich das Restaurant Traditionshaus Seeblick. Die Wohnung ist komplett für die Vermietung ausgestattet.

In 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Ein PKW Außenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

329.131 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

34.131 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Schwarzen Busch, Insel Poel (23999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt an der Promenade Am Schwarzen Busch liegt das Traditionshaus Seeblick. Der Strand ist nur einen Steinwurf entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges - 1a Lage direkt am Strand
- gute Vermietungszahlen
- gut geschnittene Wohnung, vermietungsfertig eingerichtet
- viele Stammgäste Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH

Am Royberg 12, 21266 Jesteburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie Schneider-HadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25XL2D8Q24WV

Referenznummer: GSE 45

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