Familienidylle und Flexibilität vereint in Teutschenthal
Willkommen im Flair 125 - einem Einfamilienhaus, das Raum für individuelles Wohnen bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus optimal für Familien geeignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die moderne Küche Platz für kreative Kochabende bietet. Die ruhige Lage in Teutschenthal vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns und erleben Sie Ihr neues Zuhause!
Merkmale
865 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für eine geringere Energiekosten sorgen. Die massiven Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern fördern auch die Nachhaltigkeit. Ein modernes Badezimmer mit stilvollen Fliesen sowie eine schlüsselfertige Übergabe runden das Gesamtpaket ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339630 €339.630 €
2.695,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.529 €1
Kaufpreis
339.630 €
Kaufnebenkosten
35.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.094 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.982 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steuden, Teutschenthal (06179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Teutschenthal präsentiert sich als familienfreundliche Wohnlage, die Ruhe und Naturnähe vereint. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Gehminuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die B80 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
