EINS11 - Neubau mit Fertigstellung Dezember 2026: jetzt neu positioniert
Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie diese moderne Neubauwohnung, die hell, großzügig und durchdacht geschnitten ist. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Über den großzügigen Balkon genießen Sie schöne Ausblicke ins Grüne.
Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein einladendes Raumgefühl, das perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet ist. Flexible Grundrisse bieten Platz für ein Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen großzügigen Gästebereich. Die modernen Bäder mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das komfortable Wohnkonzept ab.
Dank der hochwertigen Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen, bis hinunter zur Tiefgarage, in der Stellplätze optional verfügbar sind.
Mit der Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur und grüner Umgebung bieten diese Wohnungen ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Die Fertigstellung ist vertraglich für Dezember 2026 vorgesehen.
Merkmale
Bezug: ca. 12 / 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
. Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard . 3-fach verglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß) mit elektrischen Rollläden . Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über Raumthermostate . Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen . Moderne Fliesen in Küche, Bad und WC . Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, separates Gäste-WC . Balkon mit stabilem Staketengeländer in Anthrazit . Aufzug bis in die Tiefgarage . Doppel-Tiefgaragenstellplätze oder Kfz-Außenstellplätze optional verfügbar . Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
555000 €555.000 €
4.954,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
593.850 €1
Kaufpreis
555.000 €
Kaufnebenkosten
38.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinen (79585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schlossstraße liegt zentral in Steinen und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B317 und den ÖPNV erreichen Sie Lörrach, Basel und die Schweizer Grenze in kurzer Zeit. Die umliegende Natur des Wiesentals lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns auf Sie! Bis dann,
Ihr Team von Kahl Immobilien GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
