Wohnung zum Kauf

630000 €630.000 €

8.514 €/m²

2 Zimmer  •  74 m²

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Heiligendamm, Bad Doberan (18209)

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Im Seebad Heiligendamm erwartet Sie im Linden-Palais ein exklusives Apartment in Top-Zustand aus dem Baujahr 2016, ca. 74 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, ein Bad, Aufzug und komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Direkt an der Ostsee gelegen, genießen Sie aus jedem Zimmer einen seltenen Meerblick. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein helles, ruhiges Wohngefühl mit klaren Linien und hochwertiger Ausführung. Edles Parkett - Eiche hell matt lackiert und stilvolle Fliesen schaffen eine zeitlose Eleganz, während die durchdachte Raumaufteilung ein exklusives, entspanntes Ambiente vermittelt. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 35 m² und breiter Markise, die den Wohnraum nach draußen erweitert und mit Terrassenmöblierung von Garpa zum privaten Logenplatz über dem Wasser wird. Maßgefertigte Einbauten in Schlafzimmer und Flur, feinste Möblierung von Meridiani im Wohnzimmer, eine hochwertige Einbauküche - Tischlerarbeit mit Kunststein Arbeitsplatte, extratiefen Auszügen und Siemensgeräten unterstreichen den hohen Anspruch. Die dreifachverglasten bodentiefen Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in alle Räume und können nach Bedarf mit elektrischen Außenjalousien verdunkelt werden. Fernwärme sorgt für angenehmen Komfort. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit seinem Oberlicht und der begehbaren Dusche. Diese Wohnung vereint Küstenlage, Design und Alltagstauglichkeit zu einem luxuriösen Rückzugsort. Sichern Sie sich eine seltene Gelegenheit, Wohnen am Meer in seiner schönsten Form zu erleben, oder als Kaptalanlage. Die Einnahmen aus der Ferienvermietung verdeutlichen die Beliebtheit dieses Ostseeapartments.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen