Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 4 Zimmer 92,2 m² 600 m² Grundstück Altranstädt Markranstädt 04420

Einfamilienhaus zum Kauf
155000 €
1.681 €/m²
4 Zimmer • 92,2 m² • 600 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential in Altranstädt

Dieses charmante Einfamilienhaus verfügt über ca. 92m2 Wohnfläche und steht auf einem ca. 600m2 großen, ruhig gelegenem Grundstück.

Im Erdgeschoss liegen die Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Beide Zimmer können zusammengelegt werden, um ein großes Wohnzimmer zu schaffen.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Hier befindet sich auch ein separater Raum für die Gastherme.

Der Garten verfügt über Nebengelass, mit ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Der schön angelegte, gepflegte Außenbereich bietet Platz für freie Gestaltung.

Merkmale

Bezug: Mai 2025
2 Geschosse
600 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.681,13 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Gesamtkaufpreis, ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Jupp Auferkamp Immobilien hat einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

172.158 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

17.158 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altranstädt, Markranstädt (04420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie steht in Altranstädt, einem geschichtsträchtigen Stadtteil von Markranstädt. Im Ort gelegen ist ein kleiner Supermarkt, das Schloss, verschiedene Ärzte, eine Grundschule und ein Kindergarten. Eine gute Anbindung zur Autobahn 9, 14 und 38 sind gegeben. Die Bahn bietet weitere Möglichkeiten die Stadt Leipzig in 15 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend