Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 79,1 m² 4. Geschoss Delitzscher Strasse 150 Eutritzsch Leipzig 04129

Wohnung zum Kauf
235000 €
2.971 €/m²
2 Zimmer • 79,1 m² • 4. Geschoss

Helle 2-Zimmer Wohnung, zentrumsnah, - komplett saniert | VERMIETET

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1905 errichteten und im Jahr 2000 sanierten Altbaus.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein abschließbares Kellerabteil. Ein kleiner Garten zum Verweilen befindet sich am Grundstück und kann von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Einnahmen der Kaltmiete betragen 6.680,00 €.

Merkmale

4. Geschoss
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung
Badewanne
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Holz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.971,30 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

261.014 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

26.014 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Delitzscher Strasse 150, Eutritzsch, Leipzig (04129)

Die beschriebene Mietwohnung befindet sich im Stadtteil Eutritzsch. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Schulen, medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel können fußläufig erreicht werden.
Zur Erholung lädt der nahe gelegene Brettschneiderpark ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Telefon: 0341/23103310 oder E-Mail: mail@wug-leipzig.de. Stichworte Zustand: renoviert, saniert

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Über den Anbieter

Wagnermeyer Group - LE Erste- Besitz & Verwaltungsgesellschaft mbHMaklerbüro

Jahnallee 54, 04177 Leipzig

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Claudia WeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a5cv54

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