Rückzugsort zur Erholung oder auch Baugrundstück im Grünen – ideal für Neubau oder individuelle Gestaltung
Dieses attraktive Grundstück in Zühlslake vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an Berlin. Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung und umgeben von weitläufigen Wäldern, bietet es die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus (bis ca. 1,5 Geschosse) – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Ausstattung & Besonderheiten:
Teilerschlossenes Grundstück
Strom, Wasser und Glasfaseranschluss liegen an der Straße an Abwasser aktuell über Sammelgrube geregelt.
Bestehendes Massiv-Wochenendhaus (ca. 43 m², 2,5 Zimmer)
Zusätzliche Bebauung:
Carport, massive Garage sowie Schuppen mit großer Glasfront und Gartenblick.
Das vorhandene Wochenendhaus kann entweder sofort genutzt, vermietet oder im Zuge eines Neubaus entfernt werden – maximale Flexibilität für Ihre Planung!!
Das im Jahr 1985 errichtete Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 43 m² im Erdgeschoss sowie über weitere ca. 43 m² im Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, wobei zu beachten ist, dass die vorhandenen Dachschrägen teilweise bis zum Fußboden reichen. Dadurch ist die tatsächliche Stell- und Nutzfläche im Obergeschoss eingeschränkt und nicht die gesamte Grundfläche uneingeschränkt nutzbar.
Der gemütliche Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m², die besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Haus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
frei ab 17.07.2026
1.089 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
247,02 €/m²
Provision für Käufer
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von [z. B. 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.] auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
278.603 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
9.603 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zühlsdorf, Zühlslake (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur:
- Schnelle Anbindung an Berlin über die A10
- Gute Erreichbarkeit durch Bus- und Bahnverbindungen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in der Nähe
- Hoher Freizeitwert durch zahlreiche Seen, Wälder und Wanderwege
Ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Verfügbarkeit des Grundstücks zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage nicht garantiert werden kann. Alle Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
