Solides Landhaus
Zum Verkaufen gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, mit Garage, Nebengebäuden und Garten in einer schönen Ruhelage
Das Haus ist teilsaniert.
Um das Haus fertig zu stellen, sollten noch Sanierungsarbeiten stattfinden. Alle Gegebenheiten sind vorhanden. Alles funktional und brauchbar!
Das Haus befindet sich in Winten/ Eberau und liegt absolut ruhig in herrlicher und grüner Umgebung.
Eberau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing,
Die Wohnfläche von ca. 100 m² und Nutzfläche von ca. 200 m² ist gut geeignet fürs WOHNEN im Grünen.
Alle Anschlüsse sind vorhanden: Kanal, Wasser und Strom.
Heizung: Strom, Holz, Kohle.
Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Bank, Post, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen: Bahnhof und Bus
Dieses Haus gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer
* Zimmer
* Bad mit Badewanne
* WC
* Abstellraum
Das Haus ist in jedem Fall ab sofort beziehbar und bewohnbar.
Kaufpreis: € 75.000,00
zzgl.: 3% Provision + 20% MwSt.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen
Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den
Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizient-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Müller unter der Telefonnummer 0664/1904930 [http://www.opesimmobilien.at/] gerne zur Verfügung.
E-Mail: anna.mueller@leglerreal.com
www.leglerreal.com
Unser Service: - Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <2.500m
Geldautomat <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
