Einfamilienhaus zum Kauf

75000 €75.000 €

750 €/m²

2 Zimmer  •  100 m²  •  660 m² Grundstück

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Eberau (7521)

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Zum Verkaufen gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, mit  Garage, Nebengebäude und einem Garten in einer schönen Ruhelage

Das Haus ist teilsaniert.

Um das Haus fertig zu stellen, muss man noch einige Sanierungen durch führen.

Das Haus befindet sich in Winten/ Eberau  und liegt absolut ruhig in herrlicher und grüner Umgebung.

Eberau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing,

Die Wohnfläche von ca. 100 m² und Nutzfläche von ca.  200 m² ist gut geeignet für WOHNEN im Grünen.
 Alle Anschlüsse sind vorhanden: Kanal, Wasser  und Strom. 

Heizung: Strom, Holz, Kohle.

Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Bank, Post, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen: Bahnhof und Bus

Dieses Haus teilt sich auf:

* Vorraum
* Küche 
* Wohnzimmer
* Zimmer
* Bad mit Badewanne
*  WC 
* Abstellraum

Das Haus ist in jedem Fall ab sofort beziehbar und bewohnbar.

Kaufpreis: € 75.000,00

zzgl.: 3% Provision + 20% MwSt.

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer,

1,1% Grundbucheintragungsgebühr,

3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.

?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen
Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den
Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizient-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Müller unter der Telefonnummer 0664/1904930 [http://www.opesimmobilien.at/] gerne zur Verfügung.

E-Mail: anna.mueller@leglerreal.com

www.leglerreal.com

Unser Service: - Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Burgenland