Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Lengerich zu vermieten
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Lengerich zu vermieten
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.508 m² Grundstück
12 Stellplätze
Erdgeschoss (ca. 720 m²): Empfangs- und Bürobereich (ca. 175 m² klimatisiert), Produktionsfläche (ca, 545 m² inkl. Hochregallager mit 103 Palettenplätzen) Obergeschoss (ca. 500 m²): Geschlossene Produktionsräume (ca. 175 m² klimatisiert), offene Produktionsfläche (ca. 325 m²), Aufenthaltsräume, Teeküche
Bausubstanz und Energie
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
4,75 €/m²
5.800 €
Nebenkosten
650 €
Provision für Mieter
238 % inkl. MwSt.
Kaution
17400 €17.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.800,00 EUR
Lage
Lengerich (49525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Da der Vornutzer expandiert suchen wir für das Objekt einen neuen Mieter. Die Gewerbehalle liegt nur 700 m vom Lengericher Bahnhof entfernt. Zu dem Objekt gehören 12 PKW-Stellplätze. Die Halle verfügt über zwei Ebenen, wobei die zweite Ebene flexibel umbaubar ist. Das obere Stockwerk steht auf einem Holzständerwerk und kann bei Bedarf verkleinert oder vollständig abgebaut werden. Ein Hochregallager für bis zu 103 Paletten ist ebenfalls inbegriffen. Die Büroräume im Erdgeschoss sowie die geschlossenen Produktionsräume im Obergeschoss sind klimatisiert. Kaltmiete Netto: 5.800,00 € / Monat zzgl. 19 % MwSt. (entspricht 4,75 €/m²) Nebenkosten: 650,00 € / Monat zzgl. 19 % MwSt. Miete: 6.450,00 € / Monat zzgl. 19 % MwSt. = 7.675,50 € / Monat zzgl. Gas, Wasser, Strom (persönlicher Verbrauch) Kaution: 3 Kaltmieten Übergabe nach Absprache Energieausweis in Bearbeitung
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m²
