Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 489.000 € 4 Zimmer 133,9 m² 617 m² Grundstück Herzlake 49770

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
489000 €
3.653 €/m²
4 Zimmer • 133,9 m² • 617 m² Grundstück

Neubau 2023! Traumhaftes Wohnen am See! Geräumiger Bungalow KfW55 mit Luftwärmepumpe

Keine Provision für den Käufer!Neubaubeispiel!
Dieser geräumige Neubaubungalow ist frei nach Ihren Wünschen gestaltbar.
Hierbei handelt es sich um ein Musterhaus!

- schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten etc.
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- KfW55 mit Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in weiß
- Dachgeschoss teilausgebaut: Beton-/Estrichboden, Wärmedämmung-Isolierung inkl. Folie (alle Anschlussleitungen vorhanden)
- Highspeed-Internetanschluss / Glasfaser
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich
- ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage am See
- Vorrichtung für Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden
- Fertigstellung/Bezug zum ca 01.05.2024 möglich!
- Energieausweis nach Fertigstellung!

Unser gesamtes Immobilienneubauangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Merkmale

617 m² Grundstück

Arbeiten 11,78 qm Bad 8,56 qm Diele 18,54 qm HWR 9,16 qm
Kind/Gäste 12,48 qm Schlafen 16,93 qm Terrasse 7,01 qm WC 2,22 qm
Wohnen 47,17 qm

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

3.653,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision für den Käufer!

Geschätzte Gesamtkosten

523.230 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

34.230 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, naturnahe Südlage in unmittelbarer See- und Hasenähe in Herzlake.
Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.

Weitere Services

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Über den Anbieter

ASW Immobilen e. K.

Emsstraße 11, 49716 Meppen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwalbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23A7GJIMXP4C

Referenznummer: 2543