Wohnung 94m2 zum Kauf - Zadar, Privlaka
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes, das aus vier Wohneinheiten besteht und mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Privatsphäre entworfen wurde. Es wurde auf einem Grundstück gebaut, das mit zwei Zufahrten zum Hof - je eine für zwei Wohnungen - versehen ist, was einen zusätzlichen Komfort bietet, da nur zwei Eigentümer jeden Eingang nutzen.
Die Wohnung im ersten Stock hat eine Gesamtfläche von 92,15 m² und besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (28,2 m²), Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern (12,2 m² und 10,8 m²) und einer überdachten Terrasse (7,40 m²), ideal für das ganze Jahr über im Freien zu entspannen. Die Wohnung verfügt auch über eine Dachterrasse mit 20,75 m².
Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist vollständig mit 10 cm Styropor isoliert. Die Eingangstüren des Gebäudes sind anthrazitfarbene Aluminiumtüren mit elektrischem Schloss und Videosprechanlage. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit erstklassigen Keramikfliesen verkleidet, und entlang der Treppe befindet sich ein Edelstahlgeländer. Die Flure und Treppen sind mit Brandschutzausrüstung ausgestattet, während die Wohnungstüren einbruch- und feuerhemmend sind.
Im Inneren wurde besonderes Augenmerk auf Qualität und modernes Design gelegt. In der Küche, im Wohnzimmer und auf der Terrasse wurden erstklassige Keramikfliesen verlegt, während in den Schlafzimmern hochwertige SPC-Fußböden eingebaut sind. Die anthrazitfarbene PVC-Fenster von außen und weißen von innen haben eine Drei-Schicht-Verglasung, und alle Fenster und Schiebetüren sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Vaillant-Klimaanlagen, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das Badezimmer ist mit erstklassigen Fliesen, modernen Möbeln, Doppelwaschbecken, hängender Toilette mit Einbau-Spülkasten und begehbarer Dusche mit Glaswand ausgestattet. In allen Räumen befindet sich LED-Beleuchtung, und die Balkone sind mit einer Kombination aus halbhohen und Glasgeländern ausgestattet.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, außer dem voll ausgestatteten Badezimmer, und es gibt zwei Parkplätze, die zur Wohnung gehören.
Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder als Investition für Ferienvermietung in einer gefragten Lage in der Nähe des Meeres.
