Sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Sauna, Kamin & Doppelcarport - ruhige Wohnlage nahe Ostsee
Die Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise mit Ytong-Porenbetonsteinen errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es über viele Jahre überwiegend von zwei Personen bewohnt und teilweise als Zweitwohnsitz genutzt wurde.
Dank des guten Zustandes, des durchdachten Grundrisses, der hellen Räume und der guten Ausstattung ist die Immobilie sofort bezugsfertig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis hin zum privaten Zweitwohnsitz an der Ostseeküste.
ERDGESCHOSS Eingangsbereich Gäste-WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss Helle Küche mit Platz für einen Esstisch (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und gemütlichem Kamin
OBERTGESCHOSS Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
DACHGESCHOSS Großes Studio über die gesamte Etage (ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum)
AUSSENBEREICH Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung: Sonnige Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung Geschlossener, sichtgeschützter Garten Sauna mit Vorraum aus hochwertiger kanadischer Roteiche Doppelcarport direkt vor dem Haus Geräteschuppen mit zusätzlichem Stauraum
AUSSTATTUNG Sauna Kamin Einbauküche Gäste-WC mit Dusche Vollbad mit Fußbodenheizung Laminat- und Fliesenböden Terrasse & Garten Doppelcarport
Merkmale
Bezug: sofort
329 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.032 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
411.215 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
32.215 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fuchsberg 12, Hohenfelde (24257)
Das Haus liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Hohenfelde im Kreis Plön. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und eignet sich ideal für Familien und Ruhesuchende.
Ostseestrand Hohenfelde: ca. 1.800 m Edeka-Markt mit Bäckerei: ca. 500 m Kindergarten: im Ort Lütjenburg (Schulen, Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 km Schönberg (Einkaufsmöglichkeiten uvm.) 9km Kiel: ca. 28 km
Hohenfelde ist bekannt für seinen weitläufigen Natur- und Sandstrand, die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität an der Ostseeküste. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Das Haus wurde viele Jahre nur von zwei Personen bewohnt und teilweise als Zweitwohnsitz genutzt. Es befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
