Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
330000 €
2.773 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 530 m² Grundstück

Schluss mit teuren mieten.Besser bezahlbar bauen.

Die Mieten steigen weiter - bei Neuvermietungen lag der Anstieg 2025 bundesweit im Schnitt bei rund 4,5 Prozent.** Wer langfristig plant, stellt sich deshalb immer häufiger eine Frage: Warum weiterhin Miete zahlen und nicht den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen?

Mit einem massa haus wird dein Eigenheim bezahlbar. Du profitierst von einem durchdachten Hauskonzept, einer modernen Bauweise und kannst beim Innenausbau selbst mit anpacken. So sparst du bares Geld und gestaltest dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen.

Jetzt Eigenheimprojekt starten!

Für alle, die den Schritt ins Eigenheim gehen möchten, haben wir ein besonders attraktives Angebot: Das TrendStyle 12.0 S gibt es nur für kurze Zeit schon ab 119.999 EUR statt 130.999EUR.

Merkmale

530 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen:

+ Grundstückspreis
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
+KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit
+Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe
+Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima!

Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen!
+Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig?
+Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
+Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster
+Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung
+Stilvolle Treppen in verschiedenen Ausführungen
+Schöne Außenfensterbänke

Architektur und Design
+Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen!
+Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst
+Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung
+Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional)
+Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre

Technik und Installation
+Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation
+Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene
+Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder

Individuelle Planung
+Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht
+Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller)

zzgl. Baunebenkosten/Innenausbau

Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten!

Bei aufkommenden Fragen, rufen Sie mich gerne an:

Jens Fritzsche 01520 7438168

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

2.773,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

356.400 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

26.400 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tessin (18195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stell dir vor: Du ziehst nach Tessin, dem kleinen, aber feinen Geheimtipp im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Hier kannst du dein eigenes kleines Paradies schaffen, wo die Natur noch so frisch ist, dass sogar die Bäume neidisch werden!

Was macht Tessin so besonders? Erstens: Die Anbindung! Du fragst dich, wie du von hier aus in die große, weite Welt kommst? Keine Sorge, in Tessin ist die Verbindung so gut, dass du fast schon den Bus winken kannst, bevor er da ist. Mit dem Auto bist du in kürzester Zeit auf der Autobahn, und die nächste Bahnstation ist so nah, dass du den Zug fast schon beim Winken erwischst!

Und das Beste: In Tessin kannst du dein Haus bauen, wo die Kühe noch wissen, wie man "Moo" sagt, und die Nachbarn so freundlich sind, dass du dich fragst, ob du im Film "Heidi" gelandet bist. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen, in einer Gegend, die so ruhig ist, dass sogar die Schnecken beim Spaziergang die Flügel hängen lassen.

Und was ist mit den wichtigen Dingen des Lebens? Keine Sorge, Tessin hat alles, was du brauchst:

Schule & Kita: Für die kleinen Abenteurer gibt's eine schöne Schule und eine liebevolle Kita, in der die Kinder lachen, lernen und Spaß haben.

Auch für die Gesundheit ist bestens gesorgt! Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du im Notfall nicht erst bis zum Mond fliegen musst, um Hilfe zu bekommen. Hier kannst du dich sicher fühlen, während du in deinem Traumhaus wohnst.

Und wenn du mal Lust auf Stadt hast? Kein Problem! Rostock oder Güstrow sind nur eine kurze Fahrt entfernt .

Kurz gesagt: In Tessin kannst du dein Traumhaus bauen, in einer Gegend, die so entspannt ist, dass sogar die Hühner beim Sonnenbaden die Flügel hängen lassen. Hier kannst du leben, lachen und die Seele baumeln lassen - und das alles mit super Anbindung an die große, weite Welt!

Ruf mich gerne an und wir machen eine Grundstückbesichtigung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn du Qualität suchst und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legst, bieten wir dir ein breites Angebot an Ausbauhäusern. Unsere Bau-Spezialisten arbeiten seit 45 Jahren kontinuierlich daran, topmoderne Architektur und Qualität kostengünstig mit den Anforderungen Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert zu verbinden. Seit der Unternehmensgründung im Jahr 1978 stehen wir für innovative Wohnkonzepte und die Übertragung moderner Bau- und Architekturerkenntnisse auf das Prinzip "Ausbauhaus". Unsere Häuser bieten viel an Optik, Haustechnik und Ausstattung zu einem fairen Preis - nicht von ungefähr haben wir bereits über 43.000 Baufamilien mit unseren Bau- und Wohnlösungen überzeugt und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden