Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

4.717 €/m²

8 Zimmer  •  265 m²  •  1.476 m² Grundstück

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Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)

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Dieses besondere Anwesen befindet sich in bester Innenstadtlage von Neustadt. Das ca. 1.476 m² große Grundstück liegt sehr privat und ist von der Straßenseite nicht einsehbar. Vom Obergeschoss aus bietet sich ein unverbauter Blick über Neustadt.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Außenpool und einer Schwimmhalle aus den 1950er Jahren bebaut. Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 265 m² Wohnfläche. Hierzu gehört auch eine Einliegerwohnung im Anbau. So stehen acht Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung. Der große Wohn-/Essbereich gibt den Blick auf den großzügigen Garten auf der Südseite des Hauses frei. Insgesamt befinden sich das Haus und die Schwimmhalle in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Immobilie eignet sich für die Neubebauung mit einem luxuriösen Einfamilienhaus. Es darf nach §34 BauGB bebaut werden, also gemäß der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Diese besteht aus großzügigen, mehrgeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Auch das Bestandsgebäude kann nach umfassender Sanierung zum neuen Zuhause für die Familie werden.

Mit diesem seltenen Angebot erhalten Sie die Gelegenheit, in einer gefragten Wohngegend, fußläufig zur Innenstadt und öffentlichen Schulen, eine Wohnimmobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung