Haus zum Kauf • provisionsfrei

50000 €50.000 €

2.381 €/m²

1 Zimmer  •  21 m²  •  115 m² Grundstück

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Lehnin, Kloster Lehnin (14797)

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Mein Tinyhouse wurde in 2022 individuell gefertigt und komplett eingerichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 21 qm und steht in Kloster Lehnin.
Die Außenfassade ist naturbelassen, um den wartungsfreien Effekt der natürlichen Vergrauung zu nutzen.
Als Grundplatte wurden 25 mm dicke Siebdruckplatten verwendet und darauf in Ständerbauweise das Grundgerüst errichtet und auf einem Trailer 8.70 m lang verankert.
Die Außenfassade wurde mit Nut- und Federbretter aus sibirischer Lärche verkleidet, darunter befinden sich eine Luftschicht von 2 cm und anschließend eine Unterspanbahn.
Das komplette Tinyhouse wurde mit 8 mm Holzfaserdämmung gedämmt, über der Dämmung im Boden wurden OSB Platten (21 mm) und darüber eine Styrodurschicht (20 mm) verbaut. Darauf eine elektrische Fußbodenheizung installiert und als Fußboden wurde Klick Vinyl in hellgrau Eichen-Optik verlegt.
Das Dach ist mit Nut- und Federbretter aus Fichte, Holzfaserdämmung, Spannbahn, Luftschicht und Stahlfalzblech in silbergrau errichtet. Die verbauten Fenster sind Dreh- Kipp Kunststofffenster abschließbar, die Eingangstür ist eine Klön- und Schnacktür aus Kiefernholz von einem Schreiner. Das Bad verfügt über ein spülrandloses WC, ein Waschbecken und eine begehbare Dusche mit einem
Warmwasserspeicher. In der oberen Schlafebene befinden sich 2 Matratzen auf einem Lattenrost und 3 große Fenster mit 3 Flügeln.
Der Wohn- und Ess- und Küchenbereich ist hell gestaltet und bietet viel Stauraum, die Fronten der Schränke sind Lamellentüren aus Kiefer ebenso die Arbeitsplatte. Der Kühlschrank wurde in die Regaltreppe, die zum Schlafbereich führt, integriert.
Zur Ausstattung gehören weiterhin ausreichend Steckdosen und Licht, 1 Couch, 1 Esstisch mit 2 Sesseln, 1 Mikrowelle, 1 Kaffeeautomat, 1 Ninja Foodi, 2 Platten Induktionskochfeld, Töpfe, Geschirr, Gläser usw.. Auf der Parzelle wurden ein kleiner Geräteschuppen und ein Zaun als Sichtblende errichtet, die Terrasse ist 4 x 5 m groß, mit Markise.

Weitere Informationen dazu im persönlichen Gespräch, eine Besichtigung ist nach Abspreche jederzeit möglich.

Sonstiges Der Preis des Tinyhouses ist komplett mit Innenausstattung, ohne Pacht!
Es besteht die Möglichkeit, die dazu gehörige Parzelle zu übernehmen, die Pacht ist bis Ende 2031 bezahlt und beträgt jährlich 1.000,00 €. Option einer Verlängerung ist möglich.