Individuell geplantes Einfamilienhaus in Meckenheim - Ihr Traum vom gehobenen Wohnen wird Wirklichkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in Meckenheim. Auf einem großzügigen Grundstück von 403 m² entsteht ein hochwertiges Haus mit 2 Etagen, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie begeistern wird.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist. Sie profitieren von einer modernen, energieeffizienten Bauweise im KfW55-Standard, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine umweltfreundliche, effiziente und zukunftssichere Heiztechnik, die Ihnen dabei hilft, Ihre Energiekosten zu senken und zugleich einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Merkmale
403 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu der gehobenen Ausstattung zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie moderne sanitäre Einrichtungen. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die bauliche Qualität zeigt sich in der Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit mit hoher Material- und Fertigungsqualität verbindet. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive. Die detaillierten Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung durch persönlichen Ausbauberater ermöglichen Ihnen zudem eine individuelle und fachgerechte Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449195 €449.195 €
3.584,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.413 €1
Kaufpreis
449.195 €
Kaufnebenkosten
54.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.738 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.198 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (53440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Meckenheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote, die zu abwechslungsreichen Aktivitäten mit Familie und Freunden einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie gängige Unsicherheiten beim Hausbau: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet, dass allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt - Sie leisten den Trockenbau eigenständig. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible und kosteneffiziente Mitgestaltung Ihres Hauses.
Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
